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安阳吴澜物业服务有限公司单方强行催收物业费的问题
一、安阳昊澜物业服务有限公司进驻昊澜弘顶广场没有与广大业主签订《物业服务合同》，广大业主也不知道昊澜物业服务有限公司是怎么进驻的,对于安阳吴澜物业服务有限公司进驻昊澜弘顶广场应当通过业主委员会或三分之二以上的业主同意并签订《物业服务合同》，同时应详细说明服务内容、服务标准、收费标准等相关事宜，广大业主没有收到双方认可的吴澜物业服务有限公司的《物业服务合同》，安阳吴澜物业服务有限公司进驻吴澜弘顶广场收取物业费属私自行为。
二、物业费的收取应该基于合法、合理和透明的原则
近期，安阳吴澜物业服务有限公司将电梯安装了控制卡，以此来要挟业主缴物业费，许多家庭都有老人，因为电梯控制卡没有给业主发放，导致许多老人上下楼极为不便，物业费的收取应该基于合法、合理和透明的原则。使用限制居民使用电梯等必要设施，物业服务有限公司此行为侵犯了业主的合法权益。
二、广大业主不缴物业费的原因
第一，广大业主不认可安阳昊澜物业服务有限公司的进驻，
第二，即便安阳昊澜物业服务有限公司非法进驻，也没有按照《前期物业服务协议》履行应该履行的义务。根据《前期物业服务协议》第二条物业管理服务内容载明的第2项、第3项、第4项、第5项、第6项、第7项、第8项服务内容及《前期物业服务协议》第三条物业管理服务标准载明的第1项、第2项、第3项、第4项、第5项、第6项、第7项、第8项服务标准，安阳吴澜物业服务有限公司的服务可以用三个字来形容“脏、乱、差”，业主没有得到应得的服务，却要求业主按照《前期物业服务协议》中载明的物业费缴纳?值得说明的是，现在已经进入酷夏，天气干燥，极易发生火灾，而小区连最起码的消防设施都成为摆设，一旦发生火灾，后果难以想象。
综上，要求在社区领导的督促下，合理使用电梯控制卡，并在社区领导的指导下，通过广大业主共同选举，成立业主委员会，然后，通过正常的招标程序，把有能力的物业管理公司引进，为广大业主提供全方位的服务。
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